Q&A

よくある質問

不安を解消するよう丁寧にご回答

小さな疑問が後々大きな不安に繋がらないように、お客様のご質問に丁寧にお答えしております。「どんなことから相談したらいいかわからない」とお感じの方に参考にしていただけるよう、お客様からよくお寄せいただくご質問をご紹介いたします。これからお取り引きやご相談を検討する中でのご参考にしていただき、個別ケースやご不明点は直接お問い合わせを承っております。
Q 不動産査定は無料ですか？
A

はい、無料です。

不動産査定には大きく分けて、机上査定（簡易査定）と訪問査定（現地査定）があり、周辺の類似事例と該当物件を比較して、おおむね3カ月以内に売れると想定した「査定価格」を割り出します。

Q 売る前に準備するものを教えてください。
A

却相談は、あらかじめ所有不動産の詳細がわかるものを準備しておくと、相談がスムーズに進みます。

Q 家を売却する際、どれだけお金がかかるのですか？
A

仲介手数料、抵当権抹消費用、契約印紙代などがかかります。また売却によって利益が出ると所得税(譲渡所得)・住民税がかかります。

Q 売却査定を依頼したら、売らないといけないのでしょうか？
A

いいえ。売らないといけない訳ではございません。

売却を依頼するかしないかについては、お客様ご自身で判断していただきます。査定結果を参考にしていただくだけでも結構です。

Q ローンの残っている不動産の売却はできないのですか？
A

売却できるかできないかは、住宅ローンを返しきれるかどうかがポイントとなります。

持ち家の売却により住宅ローンを完済できる場合は、問題なく家を売ることができます。